Climatisation sans unité extérieure sur la Presqu'île
Lyon 1er et 2e
Entre Rhône et Saône, des immeubles très surveillés
Des Terreaux à Bellecour, la Presqu'île fait partie du site historique de Lyon inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco. Ses immeubles du XVIIe au XIXe siècle donnent sur des places et des rues où un groupe de climatisation en façade se voit de loin.
Le périmètre Unesco est couvert par les abords des nombreux monuments historiques du quartier : dès que votre immeuble est en vue de l'un d'eux, ou dans un périmètre délimité, l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France est demandé.
La Métropole a lancé fin 2024 l'extension du site patrimonial remarquable du Vieux Lyon vers la Presqu'île. Elle n'est pas encore en vigueur : nous suivons son avancement, car elle changera les règles du 2e arrondissement.
Sur le terrain
Les immeubles de la Presqu'île et le monobloc
Des copropriétés anciennes
Les règlements de copropriété interdisent souvent les appareils en façade. Un monobloc ne laisse que deux grilles, ce qui change la discussion en assemblée générale.
Des cours fermées
Beaucoup d'appartements ont des pièces sur cour. Les grilles y sont moins visibles depuis la rue, ce qui facilite les accords de la copropriété et de l'ABF.
Des étages sous les toits
Les derniers étages chauffent vite l'été. L'Unico chauffe aussi l'hiver : un seul appareil pour les deux saisons.
Les démarches
Ce que nous préparons pour un appartement de la Presqu'île
Avant toute visite, nous vérifions si votre adresse est dans les abords d'un monument, puis nous préparons :
- le plan de façade, avec des grilles alignées sur les fenêtres et de la couleur de la façade, comme le recommande la Ville de Lyon ;
- la déclaration préalable, instruite en 2 mois quand l'ABF est consulté ;
- le courrier au syndic et le projet de résolution à voter à l'article 25 ;
- les photos d'insertion pour l'Architecte des Bâtiments de France.
Questions fréquentes
Climatiser sur la Presqu'île
La Presqu'île est-elle un secteur sauvegardé ?
Pas encore : seuls le Vieux Lyon et les pentes de la Croix-Rousse sont des sites patrimoniaux remarquables à Lyon. La Presqu'île est dans le périmètre Unesco et dans les abords de nombreux monuments, et son classement est à l'étude.
Mon voisin a un groupe sur son balcon. Pourquoi pas moi ?
Il a peut-être été posé avant les règles actuelles, ou sans autorisation. Pour un projet neuf, la copropriété et la mairie appliquent les règles d'aujourd'hui : mieux vaut un projet qu'elles peuvent accepter.
Pour un bureau ou une boutique ?
Nous posons aussi des monoblocs dans les locaux professionnels. Si la façade ne peut recevoir aucune grille, nous étudions la climatisation à eau perdue.
Étude gratuite
Demandez une étude de faisabilité gratuite
Nous regardons votre adresse, votre façade et votre règlement de copropriété avant de nous déplacer. Si un groupe extérieur est refusé chez vous, nous vous disons ce qui reste possible, et ce qui ne l'est pas.
Informations pratiques
- Téléphone04 78 73 09 79
- E-mailcontact@energiebatisolutions.fr
- SecteurLyon, Villeurbanne et la Métropole de Lyon